אנו מציעים: * מכירה ורכישה של נכסי נדל״ן * הערכה מקצועית לנכס * ניהול נכסים * השכרה לטווח ארוך או עונתי * ליווי משפטי ואדמיניסטרטיבי * שירות “בדק בית” ובדיקה מלאה של הנכס * שיווק הנכס (תמונות, סרטונים, סיורים תלת־ממדיים) * ליווי לאחר הקנייה (הום דיזיין, שיפוצים ועוד)

כן. מנדט בלעדי מאפשר לנו לרכז את כל המאמצים השיווקיים בנכס אחד ולהשיג עבורכם את התוצאות הטובות ביותר. יחד עם זאת, אנו מציעים גם מנדטים לא בלעדיים בהתאם לצרכי הלקוח.

לא, אבל מומלץ מאוד. אנחנו חוסכים לכם זמן, מונעים טעויות משפטיות וממקסמים את מחיר המכירה בעזרת רשת רחבה של קונים איכותיים.

ההערכה מתבססת על: * עסקאות אחרונות באזור * מצב הנכס * קומה, כיווני אוויר ושדרוגים * היצע וביקוש בזמן ההערכה אנו מציעים הערכת שווי חינמית וללא התחייבות.

* טאבו / נסח * תוכנית או היתר בנייה * דוחות בדיקה / אבחונים * תעודת זהות * חוזה בעלות אנחנו מסייעים לכם לאסוף את כל המסמכים הדרושים.

כן, מהשלב הראשון ועד לקבלת המפתח: * איתור הנכס המתאים * ניהול משא ומתן * בדיקה משפטית * בדיקה טכנית (בדק בית) * חתימה על החוזה * ליווי עד מסירת המפתח

כן, בהתאם לחוק הישראלי. הגובה משתנה לפי סוג העסקה ומוצג מראש בשקיפות מלאה.

אנחנו מטפלים בכל התהליך: * צילום מקצועי * פרסום בכל הפלטפורמות המובילות * סינון ובחירת שוכרים * בדיקת יכולת כלכלית * ניסוח חוזה שכירות * פרוטוקול מסירה ויציאה (מצב נכס)

בדיקה טכנית מלאה של הנכס, שמטרתה לאתר: * נזילות * ליקויים מבניים * בעיות חשמל או אינסטלציה * גימורים לקויים * סיכונים עתידיים שעלולים לעלות ביוקר השירות מומלץ לפני רכישה, לפני מכירה או לפני קבלת דירה חדשה או יד שנייה. כמה זמן נמשכת הבדיקה? בין שלוש חמש שעות, בהתאם לגודל הנכס. דוח מקצועי נמסר תוך 24–48 שעות.

כן. אנו עובדים עם עורכי דין המתמחים בנדל״ן, עבור: * ניסוח חוזים * בדיקות משפטיות * תשלומים מאובטחים * הגנה מרבית על שני הצדדים בעסקה

בהתאם למקרה: * מס רכישה * שכר טרחת עורך דין * דמי תיווך * יועץ משכנתאות (אופציונלי) אנו מפרטים את כל העלויות מראש, לפני החתימה.

בהתאם לחוק המתווכים ,כמו כן אנו משתמשים ב: * צילום HD מקצועי * סרטוני וידאו איכותיים וערוכים שיווקית * סיורים וירטואליים *הכנת מצגות שיווקיות מקצועיות  * פרסום בכל הפלטפורמות הגדולות * קידום ממומן (Facebook, Instagram, Google) * רשת קונים VIP *פרסום באתר שלנו  *פרסום בקהילה שלנו  *חשיפה בפני אוכלוסיה משקיעה / עולים חדשים - דוברי צרפתית ורוסית

* שקיפות מלאה * זמינות 6 ימים בשבוע * מומחיות בשוק המקומי * ליווי אישי וצמוד * שירות מקצועי ואנושי * שילוב בין תיווך נדל״ן לבדק בית * אנו דוברים 4 שפות (עברית, אנגלית, צרפתית ורוסית) * אפשרות לשווק ולהציע נכסים גם בחו״ל (צרפת, רוסיה ועוד)

טלפון: ‎054-6676903 / ‎052-5344842 אימייל: gerangabi@gmail.com אזורי פעילות: דרום-אשקלון ואשדוד, מרכז - גוש דן , אילת